来源：证券日报
在这样的“传染”速度下，越来越多的开发商坐不住了，即便是“假摔”，“假摔”的多了，也就变成“真摔”了。对于开发商而言，面对市场的风向突变，一时半会儿还真不适应。近期以来，相继有多家开发商与
二手房中介开展了“一二手房联动”。所谓一二手房联动，简言之，就是房产中介在销售二手房的同时为开发商销售一手房。至此，在巨大的去化压力下，开发商也不得不低下高贵的头，允许二手房中介分享自己的
蛋糕。
不过，中介们也开始有互联网思维了。日前，美澳居联手京城上百家房产中介推出了“反向团购”。所谓“反向团购”，即开发商在美澳居网站上挂出项目楼盘，购房者在网上报出心理价位。美澳居则通过大数
据分析，得出不同的价格区间匹配销量。比如，如果房价为4万/平方米左右时，购买者为1000人；如果房价为3万/平方米左右时，购买者为5000人，以此类推。然后，美澳居与开发商谈判，最终确定售价区间。售价
区间确定后，上百家与美澳居合作的房产中介出马，根据每套房子的具体户型、朝向等，与购房者一一沟通促成交易。对于这种反向团购模式，美澳居CEO吴波也坦承，该模式之所以能够成立，之所以能和开发商坐在
一起谈判，与目前的房价下跌不无关系。
在房地产市场高歌猛进之时，开发商们想不起、更用不到什么“互联网思维”。摧枯拉朽的电商大潮，在房地产、汽车行业一直没有取得太大的进展。如今，随着多地区房价开始扭头向下，随着开发商将话语权
转交给“屌丝”，用互联网改造房地产的时机正在来到。
来源：证券日报
在这样的“传染”速度下，越来越多的开发商坐不住了，即便是“假摔”，“假摔”的多了，也就变成“真摔”了。对于开发商而言，面对市场的风向突变，一时半会儿还真不适应。近期以来，相继有多家开发商与
二手房中介开展了“一二手房联动”。所谓一二手房联动，简言之，就是房产中介在销售二手房的同时为开发商销售一手房。至此，在巨大的去化压力下，开发商也不得不低下高贵的头，允许二手房中介分享自己的
蛋糕。
不过，中介们也开始有互联网思维了。日前，美澳居联手京城上百家房产中介推出了“反向团购”。所谓“反向团购”，即开发商在美澳居网站上挂出项目楼盘，购房者在网上报出心理价位。美澳居则通过大数
据分析，得出不同的价格区间匹配销量。比如，如果房价为4万/平方米左右时，购买者为1000人；如果房价为3万/平方米左右时，购买者为5000人，以此类推。然后，美澳居与开发商谈判，最终确定售价区间。售价
区间确定后，上百家与美澳居合作的房产中介出马，根据每套房子的具体户型、朝向等，与购房者一一沟通促成交易。对于这种反向团购模式，美澳居CEO吴波也坦承，该模式之所以能够成立，之所以能和开发商坐在
一起谈判，与目前的房价下跌不无关系。
在房地产市场高歌猛进之时，开发商们想不起、更用不到什么“互联网思维”。摧枯拉朽的电商大潮，在房地产、汽车行业一直没有取得太大的进展。如今，随着多地区房价开始扭头向下，随着开发商将话语权
转交给“屌丝”，用互联网改造房地产的时机正在来到。